Eco Resort Baía de São Martinho

Projecto de Eco Resort para seniores europeus

Enquadramento

O projecto do Eco Resort destina-se ao mercado dos mais de 100 milhões de idosos existentes na União Europeia com idade acima dos 60 anos, confrontados com as suas reformas e rendimentos a serem penalizados e vários milhões de desempregados entre os 50 e os 60 anos com dificuldade em regressar ao mercado de trabalho.

Muitos destes indivíduos comportam conhecimentos, competências e experiências para participar em projectos e realizações. É necessário criar condições onde as pessoas possam desenvolver as suas capacidades criativas, com prazer e satisfação pessoal, sem compromissos possibilitando para alguns complementar economicamente a sua reforma.

O desenvolvimento do Eco Resort Baía São Martinho está facilitado pela a aprovação do Plano de Pormenor do Núcleo de Desenvolvimento Turístico de São Martinho do Porto e publicado no Diário da Republica, 2ª série – Nº20 de 29 de Janeiro de 2013 cujo regulamento se anexa para visualização.

Características principais

O Eco Resort será desenvolvido numa área de 141 hectares localizada junto à Baía de São Martinho do Porto, onde se consideram três tipos principais de zonas cuja área de construção total ascende aos 60.000 m2:

  1. Zona de estrutura ecológica;
  2. Zona de ocupação turística;
  3. Zona de infra-estruturas.

Golfe de 18 buracos

Na «Zona de estrutura ecológica» a par da preservação dos valores naturais existentes está também considerado a  instalação de um campo de golfe de 18 buracos, composto pelas áreas de jogo (greens, fairways, tees, roughs, driving range) e pelas áreas de integração paisagística do Eco Resort que garantam a preservação das características do solo como zona de máxima infiltração e que contribuam para a melhor qualidade da água subterrânea existente.

Aldeamento turístico

Dentro da «Zona de ocupação turística», corresponde à área de maior concentração urbanística para um total de construção de 47.000 m2 com uma categoria mínima de 4 estrelas composta por unidades de alojamento e unidades de comércio e serviços.

Hotel

Área de construção de 10.500 m2 e categoria de 4 estrelas a ser edificado dentro da «Zona de ocupação turística».

A «Zona de Infraestruturas» integra as áreas afectas aos arruamentos de acesso ao conjunto turístico, passeios, zonas verdes de utilização comum, as redes de infraestruturas de subsolo e respectivos órgãos.

Impacto Social

O Eco Resort deve promover e garantir a integração dos custos de sustentabilidade e assegurar a coerência na aplicação dos diversos instrumentos de política de conservação e biodiversidade.

Paralelamente deve contribuir para preservar e recuperar a identidade e cultura locais, criando novas relações e colaborações sociais, aumentando a capacidade de acção da sociedade local diversificando e melhorando a economia, melhorando a qualidade de vida através do desenvolvimento das competências, partilha do conhecimento, as experiências e a comunicação, melhorando o potencial humano e a responsabilidade social.

Pontos fortes da região e de Portugal

Quer a Região Oeste, quer Portugal revestem-se de características que complementam e completam a oferta feita pelo Eco Resort Baía de São Martinho aos futuros residentes, donde se destaca:

Fazer o Download em PDF da brochura referente ao projecto Eco Resort 50+ em São Martinho do Porto.

Linguas Português
Francês
Inglês

Download da brochura em PDF da região envolvente ao Resort.

  • Infra-estruturas modernas e serviços de qualidade;
  • Boas acessibilidades;
  • 23% do território é formado por áreas protegidas e rede natura, revelador de fortes valores naturais e de biodiversidade ao nível da fauna, flora e de qualidade paisagística e ambiental;
  • Portugal goza de elevado reconhecimento como destino de sol e mar;
  • Elevado número de praias de qualidade, galardoadas com bandeira azul;
  • Beleza das praias de areia branca;
  • Luminosidade e clima ameno;
  • Hospitalidade e segurança;
  • Elevado número de horas de sol durante todo o ano;
  • Cultura popular e tradições genuínas;
  • Diversidade na música;
  • Grande diversidade e qualidade gastronómica;
  • Alta qualidade e diversidade dos vinhos, alguns exclusivos de Portugal ( Porto e Madeira);
  • Excelente qualidade do peixe, marisco, frutas e legumes, marinas e portos de recreio numa faixa costeira de 50 km junto ao Eco Resort com excelentes condições para o desenvolvimento de actividades náuticas, Peniche, Baleal e Nazaré são palco de importantes eventos de surf mundiais;
  • Património histórico, cultural, religioso e paisagístico;
  • Sítios e paisagens de elevado valor ambiental e cénico;
  • Património civilizacional e universal;
  • Fátima local de Peregrinação do culto mariano ( 5 milhões de visitantes / ano)
  • Reconhecimento internacional no desenvolvimento criativo de ofertas que contribuem para proporcionar experiências memoráveis aos turistas;
  • Golf – modalidade desportiva que se pode jogar todo o ano;
  • Campos de golf com diferentes traçados e níveis de dificuldade;
  • Zonas de concentração de golf de elevada qualidade;
  • Campos de golf de competição com provas do circuito PGA;
  • A relevância da proximidade Portugal-Espanha, com excelentes acessibilidades para viajar e assistir a eventos regionais ao longo de todo o ano nos dois países;
  • Custo de vida mais barato entre 20% e 30%;
  • Benefícios fiscais;
  • Incentivos financeiros.

 Este projecto de Eco Resort procura parceiro para colocar capital ou comprador para a propriedade.